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ZAG Karlsruhe - Wohnen am Hofgarten

Pionierprojekt des gemeinschaftlichen Wohnens

“Selbstbestimmtes, gemeinschaftsorientiertes Wohnen” – unter dieser Überschrift entstand das Karlsruher Modellprojekt ZAG – Wohnen am Hofgarten als Beispiel einer neuen kommunalen Wohnpolitik für Menschen in jeder Lebensphase.

Ursprünglich hervorgegangenen aus einem Volkshochschulkurs gilt das von der BauWohnberatung/bed&roses entwickelte und gemeinsam mit Grünenwald+Heyl Architekten und der Bayerl Bau GmbH auf dem ehemaligen städtischen Bauhof umgesetzte Projekt heute als Meilenstein auf dem Feld des gemeinschaftlichen Wohnens.

Das Projekt wurde seit seinem Bezug im Jahre 2003 mit zahllosen Preisen ausgezeichnet und ist auch heute nach mittlerweile fast 20 Jahren Projektalltag noch immer eines der beliebtesten Exkursionsziele für Wohnprojektgruppen, aber auch Vertreter der Wohnungswirtschaft und von Kommunen aus ganz Deutschland und dem benachbarten Ausland. Infos zum ZAG-Verein und seiner Geschichte gibt es hier und hier.

U.a. im Landeswettbewerb 2005/2006 unter der Überschrift “Wohnen im Zentrum” konnten die BWK und das Büro Grünenwald + Heyl. Architekten mit dem vielbeachteten Projekt einen 1. Preis nach Karlsruhe holen. Auch beim kfw-Award 2006 "Europäisch Leben - Europäisch Wohnen" belegte das Projekt den 4. Preis. Bis heute gilt das Projekt bundesweit als eines der referenzprojekt im Kontext des gemeischaftlichen Wohnens. Zuletzt hatte sogar eine Fachdelegation aus Japan das Projekt bereist.

Projektdaten Verein ZAG e.V. – Zukunft Alternativ Gestalten

Eine Wohninitiative für selbständiges Wohnen im Alter Städtisches Bauhofgelände, Kaiserallee 27, Karlsruhe

Neubau von 15 barrierefreien Wohneinheiten mit Gemeinschaftseinrichtungen

Neubau einer öffentlichen Tiefgarage mit 54 Stellplätzen

Bauherr: Fa. Bayerl Baukonzept GmbH, Karlsruhe

Projektentwicklung: BauWohnberatung Karlsruhe zusammen mit Verein ZAG e.V. und der Stadt Karlsruhe

Architekt: Grünenwald + Heyl. Architekten, Karlsruhe

Bauleitung: G + H. Architekten mit G. Nagel, Karlsruhe

Rohbaufirma: Weisenburger Bau GmbH, Rastatt

Gesamtbaukosten: ca. 3,2 Mio. EUR Reine Baukosten

Wohngebäude: ca. 1,4 Mio. EUR

Reine Baukosten Tiefgarage: ca. 940 T. EUR

Baubeginn August 2003 Fertigstellung November 2004